Малинин валерий эдуардович кадастровая палата ленинградской области

В Петербурге обсудили основные вопросы законодательства и практической деятельности в сфере кадастровой деятельности 08. Мероприятие посетили более 200 кадастровых инженеров. Конференция организована с целью проанализировать текущую ситуацию в сфере кадастровой деятельности в связи с вступлением в силу Приказа Минэкономразвития от 28. Проведение мероприятия было приурочено ко Дню кадастрового инженера, который отмечается в России 24 июля. Руководители СРО в рамках конференции наградили своих наиболее отличившихся членов.

В Великом Новгороде состоялось заседание рабочей группы при участии кадастровой палаты по Ленинградской области Опубликовано 31. Заседание рабочей группы возглавила Заместитель министра экономического развития Российской Федерации — руководитель Росреестра, руководитель Рабочей группы Виктория Валериевна Абрамченко. На заседании рабочей группы со вступительным словом выступили временно исполняющий обязанности губернатора Новгородской области Андрей Сергеевич Никитин и заместитель министра экономического развития Российской Федерации — руководитель Росреестра, руководитель Рабочей группы Виктория Валериевна Абрамченко. Так, в ходе доклада руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области отметил, что при оценке состояния инвестиционного климата в субъектах РФ, учитывается фактор Б2. С целью повышения значения данного показателя до 1 августа 2017 года во все административные регламенты муниципальных образований Ленинградской области по утверждению схемы расположения и по присвоению адреса должны быть внесены изменения в части сокращения сроков до 18 и 12 дней. В соответствии с Планом реализации следующим шагом после внесения границ населенных пунктов планируется проведение внесения сведений о территориальных зонах, что позволит улучшить инвестиционную привлекательность региона и упростить процедуру постановки на кадастровый учет земельного участка для граждан и организаций.

Состоялся круглый стол по вопросам законодательства в кадастре

На встрече присутствовали журналисты ключевых печатных и интернет-изданий Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Общее время ожидания в очереди в офисе приема-выдачи документов для получения услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимости и предоставлению сведений из ГКН не превышало 15 минут. Время ожидания заявителя, обратившегося по предварительной записи, для получения государственной услуг по государственному кадастровому учету и предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в офисе Филиала не превышало 1 минуты.

Ключевой темой встречи с представителями СМИ стало проведение кадастровой оценки на территории Ленинградской области. Так, определение кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется в соответствии с Методическими указаниями утвержденными Приказами Минэкономразвития РФ от 12. Каждый налогоплательщик, зная кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, уже сейчас может увидеть его кадастровую стоимость на портале Росреестра, либо бесплатно заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости в электронном виде.

В первую очередь, трудности при определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства связаны с отсутствием в действующих методических указаниях, утвержденных Минэкономразвития РФ, положений, позволяющих рассчитать кадастровую стоимость для сооружений и объектов незавершенного строительства. На текущий момент в отношении порядка 32 тыс. При подаче заявлений и запросов через портал информационный ресурс нет необходимости в личном присутствии заявителя в офисе приема.

Стоимость электронных услуг ниже, чем при личном обращении, так как не затрачивается время на прием заявления. При запросе документов через портал Росреестра можно выбрать получение документов в электронном виде ссылка на подготовленный электронный документ отправляется на электронную почту заявителя , либо получение документа в любом офисе приема-выдачи Филиала. Сроки подготовки документов по запросам сведений, поданным через портал Росреестра, в соответствии с внутренним Приказом Филиала, снижены на 2 рабочих дня.

В 2016 году электронную подпись необходимую для подачи некоторых заявлений через портал Росреестра можно будет заказать и получить в Филиале. После подведения итогов деятельности филиалов Кадастровой палаты в текущем году представители средств массовой информации смогли задать интересующие их вопросы.

В основном от представителей СМИ поступили вопросы, касающиеся сроков и доступности оказания государственных услуг, изменений штатного расписания Филиалов в 2016 году, время проведения следующих кадастровых работ и кадастровой оценки объектов недвижимости на территории области.

В первую очередь, это проведение совместной работы с органами муниципальной власти. На сегодняшний день в ходе проведения централизации, большинство районов ведут работу по осуществлению кадастрового учета объектов как раз в рамках программы комплексных кадастровых работ.

При передаче информации в Филиал в 2013 году, большая часть сведений поступила в архив без уточненных координат. В заключение директор филиала Федеральной кадастровой палаты по Ленинградской области Олег Михеев отметил значимость конструктивного и плодотворного сотрудничества учреждения и средств массовой информации в информировании заявителей о способах и видах государственных услуг Росреестра в Северо-Западном регионе и поблагодарил журналистов за активное освещение деятельности филиала Кадастровой палаты по Ленинградской области в городских и областных изданиях.

Год назад, 15 декабря, пользователям был представлен новый портал Росреестра, который содержит 30 электронных сервисов, позволяющих выбрать ближайший офис Росреестра и предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.

В том числе на портале доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и государственного кадастра недвижимости ГКН.

Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. Многие федеральные и региональные органы власти переводят взаимодействие с населением в электронный вид, и Росреестр является одним из лидеров в этом направлении. По результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения ВЦИОМ услуги Росреестра в электронном виде получили наивысшую оценку пользователей. Ежедневно портал Росреестра посещают около 30 тысяч пользователей.

За 9 мес. Тем самым Росреестр помогает гражданам экономить свои деньги. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр — заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника. На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.

После заполнения интерактивного опросника заявитель видит перечень документов, необходимых в конкретной ситуации. Напомним, что с сентября этого года сотрудники филиала, уже не только принимают заявления на выдачу информации о зарегистрированных правах и выдают готовые выписки из ЕГРП, но и самостоятельно готовят выписки из ЕГРП.

Обработкой остальных запросов занимается Управление Росреестра по Ленинградской области. Также Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает, что при оказании государственных услуг отсутствует необходимость предоставлять ряд документов.

Список документов, самостоятельно запрашиваемых территориальными органами Росреестра, составляет обширный перечень, в который вошли: документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель, документ, подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка, решение о переводе жилого помещения в нежилое или о переводе нежилого помещения в жилое, разрешение на строительство объекта недвижимости, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и другие.

Кроме того, Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что с 12 октября 2015 г. На сегодняшний день в состав Ленинградской области входит 17 муниципальных районов, 199 городских и сельских поселений и 1 городской округ. С целью успешного взаимодействия между органом кадастрового учета и администрациями муниципальных образований Области, Федеральная кадастровая палата регулярно проводит консультационные совещания.

Вместе с тем, на совещаниях было обращено внимание на особенности применения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной Приказом Минстроя России от 19. Актуальной темой для обсуждения стало требование к адресам объектов недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 19.

В ходе совещаний с администрациями муниципальных образований отдельное внимание было уделено подготовке и утверждению Схем расположения Земельных участков на КПТ. В конце проведения рабочих совещаний органы местного власти поблагодарили представителей Федеральной кадастровой палаты по Ленинградской области за высокий профессиональных уровень подготовки проведения обучающих семинаров и взаимовыгодное сотрудничество.

Зачастую для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости, а также при совершении сделок с ним требуются сведения о кадастровом плане территории или кадастровой стоимости объекта. Данная информация содержится в сведениях из Единого государственного реестра прав ЕГРП и Государственного кадастра недвижимости ГКН , запросить которые можно в органе кадастрового учета. Кроме того, можно будет узнать: — как получить сведения об объекте недвижимости из ГКН и ЕГРП; — как оплатить государственную услугу; — какие сведения предоставляются бесплатно; — каков порядок действий для получения сведений об объекте недвижимости через электронные сервисы Росреестра.

Позвонив на указанный номер, можно оставить голосовое сообщение. Запись на автоответчик длится 5 минут, телефон работает в круглосуточном режиме. В случае необходимости получить ответ на свое сообщение, заявителю необходимо оставить контактные данные. Работа по противодействию коррупции в Управлении Росреестра по Ленинградской области проводится на постоянной основе.

Комплекс мер включает в себя деятельность по предупреждению коррупционных рисков среди сотрудников Управления. Для этого в Управлении создана Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов. Результаты проведения Комиссий на регулярной основе публикуются на официальном сайте Управления. Работники проходят проверку как при приеме на работу, так и впоследствии, на регулярной основе, заполняют справки о доходах и расходах.

Приоритетным направлением деятельности Росреестра в вопросе устранения коррупционных проявлений является широкое применение информационных технологий: уже сейчас у заявителей есть возможность подачи документов на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде без участия чиновника. Подробнее об электронных услугах можно узнать на сайте Росреестра www. С 2012 года в ведомстве работает кол-центр с единым номером 8-800-100-34-34, куда можно бесплатно обращаться из любого региона России по вопросам, касающимся учетно-регистрационной деятельности.

Прием уполномоченными лицами Управления Росреестра по Ленинградской области будет проводиться по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. На вопросы заявителей отвечал заместитель начальника отдела кадастрового учета Максим Семенович Добринский.

Вопрос: В судебном решении об оспаривании границ не указаны координаты земельного участка. В связи с этим, нет возможности поставить объект на кадастровый учет, так как границы моего участка пересекают границы смежного. Что мне делать в такой ситуации? Ответ: Вам необходимо обратиться в суд за разъяснением решения суда, в котором Вам должны прописать точки границ. По результатам экспертизы, Вы сможете внести данные координаты в межевой план объекта недвижимости и затем поставить участок на кадастровый учет.

Вопрос: Была приобретена дача и затем проведено межевание земельного участка. По результатам межевания у меня вышло 7 соток, в то время как на самом деле площадь моего участка составляет 10 соток. У меня есть договор о купли-продажи и документы о проведении межевания.

Прошу дать разъяснение, как поступить в данном случае? Кадастровый инженер должен посмотреть есть ли установленный ПЗЗ на данную территорию и тогда Вы можете увеличить объект недвижимости на минимальный размер земельного участка установленный на территориальной зоне в этом ПЗЗ. Если правила землепользования застройки разработаны, и Ваш участок попадает в территориальную зону, Вы можете увеличить площадь. Кадастровый инженер должен прописать в межевом плане, что площадь увеличивается в связи с тем, что попадает в определенную территориальную зону, приложить документ, подтверждающий это в данном случае Заключение администрации об отнесении к территориальной зоне.

Вопрос: Скажите, какой земельный участок попадает под дачную амнистию? Подскажите, нужно ли делать межевание земельного участка после того как участок был поставлен на кадастровый учет по упрощенной схеме? Ответ: После того как участок был поставлен на государственный кадастровый учет, вы сами выбираете проводить межевание земельного участка или нет. До 2018 года совершать сделки с объектом недвижимости Вы можете без межевания участка.

Зарегистрировать право собственности Вы можете также без проведения межевания объекта недвижимости. Вопрос: Не удается провести межевание участка в связи с тем, что земельный участок, по замерам геодезистов попадает на границу Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Какие документы мне надо предоставить для решения данного вопроса?

Ответ: Для определения точного местоположения участка нужны его уточненные координаты. В данный момент граница Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится на утверждении. Чапаева, д.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 3. Малинин В.Э., зам. директора ФКП Росреестра по Ленинградской области

Малинин Валерий Эдуардович. ID Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области ФГУ "Земельная кадастровая палата". Росреестра» по Ленинградской области Валерий Эдуардович Малинин; Кадастровая палата по Ленинградской области провела.

На встрече присутствовали журналисты ключевых печатных и интернет-изданий Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Общее время ожидания в очереди в офисе приема-выдачи документов для получения услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимости и предоставлению сведений из ГКН не превышало 15 минут. Время ожидания заявителя, обратившегося по предварительной записи, для получения государственной услуг по государственному кадастровому учету и предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в офисе Филиала не превышало 1 минуты. Ключевой темой встречи с представителями СМИ стало проведение кадастровой оценки на территории Ленинградской области. Так, определение кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется в соответствии с Методическими указаниями утвержденными Приказами Минэкономразвития РФ от 12. Каждый налогоплательщик, зная кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, уже сейчас может увидеть его кадастровую стоимость на портале Росреестра, либо бесплатно заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости в электронном виде. В первую очередь, трудности при определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства связаны с отсутствием в действующих методических указаниях, утвержденных Минэкономразвития РФ, положений, позволяющих рассчитать кадастровую стоимость для сооружений и объектов незавершенного строительства. На текущий момент в отношении порядка 32 тыс. При подаче заявлений и запросов через портал информационный ресурс нет необходимости в личном присутствии заявителя в офисе приема. Стоимость электронных услуг ниже, чем при личном обращении, так как не затрачивается время на прием заявления. При запросе документов через портал Росреестра можно выбрать получение документов в электронном виде ссылка на подготовленный электронный документ отправляется на электронную почту заявителя , либо получение документа в любом офисе приема-выдачи Филиала. Сроки подготовки документов по запросам сведений, поданным через портал Росреестра, в соответствии с внутренним Приказом Филиала, снижены на 2 рабочих дня. В 2016 году электронную подпись необходимую для подачи некоторых заявлений через портал Росреестра можно будет заказать и получить в Филиале.

Санкт-Петербурга и Ленинградской области. На семинаре-совещании в Санкт-Петербурге были рассмотрены вопросы подготовки кадастрового сообщества СЗФО к введению обязательного членства в СРО кадастровых инженеров с 1 июля 2016 года и другие актуальные для кадастровых инженеров вопросы.

Росреестр отказыает в регистрации права с таким видом использования. Почему так происходит, и что делать? Если нам представляли распорядительный акт ОМСУ, кадастровая палата вносила изменения в кадастр. При этом правовую экспертизу акта проводить мы не вправе.

Семинар для кадастровых инженеров 11 марта 2016 г. в СПб ТПП

Разъяснительные письма в сфере кадастрового учета объектов недвижимости за сентябрь - ноябрь 2015 год 2. Основания для отказа и или приостановления осуществления государственного кадастрового учета земельных участков 3. Основания для отказа и или приостановления осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства 4. Подача в Филиал заявления о постановке на государственный кадастровый учет здания на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию без приложения данного документа 5. Проверка и поиск адреса в ФИАС 6. Подготовка схемы расположения земельных участков и включения ее в состав межевого плана Основные темы доклада 3 1. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ не содержит необходимых сведений кадастровый номер земельного участка, сведения о заказчике, сведения о кадастровом инженере и т. С заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо Проект организации и застройки СНТ не утвержден уполномоченным на это лицом или организацией Объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер В межевом плане не указаны предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области 6 2. Основные причины принятия решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства кадастрового учета объектов капитального строительства в соответствии с п. Подготовка схемы расположения земельного участка и включение ее в состав межевого плана Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области 13 Исходя из положений пункта 9 статьи Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельных участков может изготавливаться в форме документа на бумажном носителе только в случае выбора таковой формы физическим лицом, которому будет предоставлен образуемый земельный участок без торгов исключение из общего правила, установленного законодательством.

ФГБУ «ФКП Росреестра»

Выступления участников строились в форме диалога с кадастровыми инженерами, участники задавали насущные вопросы, возникающие в процессе кадастровой деятельности. В частности, вопросы кадастровых инженеров к выступающим касались: порядка образования определения и оспаривания кадастровой стоимости паркингов; подготовки технического плана на сооружение, которое не требует разрешения на строительство, на основании проектной документации и акта приемки законченного строительством объекта; законодательных аспектов работы с проектно-сметной документацией; виды, различия и классификации кадастровых ошибок и возможные причины их возникновения. Авторы проектов грамотно и увлекательно довели информацию по темам своих выступлений, так что каждый слушатель вовлекался в процесс. Темы пленарного заседания и тематических секций были актуальные и необходимые. Все лекторы были креативны и плодотворны в своей теме, выводы и предложения спикеров для слушателей являлись убедительными. Эксперты ответили на насущные вопросы кадастровых инженеров в ходе тематических секций.

.

.

Малинин Валерий Эдуардович Перспективы развития кадастра в Ленинградской области на 2017 год

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1. Малинин В.Э., зам. директора ФКП Росреестра по Ленинградской области
Похожие публикации