Коммерческую недвижимость в ипотеку

Наша компания предлагает ипотеку на коммерческую недвижимость на самых выгодных условиях. Специальные предложения от банков-партнеров, высокое качество наших услуг, включая проверку юридической чистоты сделки, гарантируют успех инвестиции. Наши специалисты подберут для вас оптимальный вариант с учетом ваших пожеланий и предпочтений.

Дополнительный перечень требований к недвижимому имуществу оговаривается с каждым клиентом в индивидуальном порядке. Для этого Вы можете связаться с нами по телефону или лично посетить наш офис в Москве. Коммерческая ипотека предназначена для владельцев бизнеса, которым необходимы денежные средства для приобретения зданий, помещений, сооружений и земельных участков в профессиональных целях. Коммерческая ипотека выдается под залог приобретаемого объекта и характеризуется минимальными вложениями собственных денежных средств. Заём предоставляется в российских рублях и выдается на срок до 10 лет с возможностью пролонгации. Цели ипотеки на коммерческую недвижимость Целевое назначение коммерческой ипотеки для ИП и юридических лиц — приобретение на вторичном рынке недвижимости отдельно стоящих зданий и сооружений, а также нежилых помещений коммерческого назначения.

Ипотека на коммерческую недвижимость в Москве

Наша компания предлагает ипотеку на коммерческую недвижимость на самых выгодных условиях. Специальные предложения от банков-партнеров, высокое качество наших услуг, включая проверку юридической чистоты сделки, гарантируют успех инвестиции. Наши специалисты подберут для вас оптимальный вариант с учетом ваших пожеланий и предпочтений.

Преимущества данной услуги Ипотеку на коммерческую недвижимость стараются взять по разным причинам: 1. Альтернатива аренде нежилого помещения под офис или мастерскую. Любой арендный договор предусматривает возможность повышения ежемесячных выплат или даже расторжения, в то время как выплаты по ипотеке будут оставаться неизменными, и само помещение будет в вашей собственности то есть вы можете обустраивать его соответственно необходимости.

Инвестиция доходов. Коммерческая недвижимость растет в цене значительно быстрее, чем жилая. Активный прирост капитала. К тому же сразу после начала активной эксплуатации здания его цена еще вырастет. Таким образом, приобретение коммерческой недвижимости по ипотеке дает вам значительный рост даже еще не полученных доходов.

Наша компания давно работает на рынке кредитования покупки недвижимости и имеет не только партнерские взаимоотношения с ведущими банками, но и полную базу данных по сданным и строящимся коммерческим помещениям. Так что наши специалисты могут не только подобрать для вас наиболее выгодный вариант ипотеки, но и проверить чистоту сделки, качество договора и прочие нюансы.

Наши клиенты не задаются вопросом — можно ли взять в ипотеку нежилое помещение? Они обращаются к нам и получают результат. Наши услуги — гарантия вашего успеха в решении вопросов по кредиту на нежилое помещение. Полная и достоверная информация по всем ипотечным программам позволяет нашим специалистам в кратчайшие сроки решать поставленные задачи.

Мы найдем ипотечную программу под выбранное вами помещение или предложим готовые варианты помещений от банков-партнеров. Вы можете подать заявку в режиме онлайн для того, чтобы мы уже начали работать по вашему запросу и подобрали идеальное предложение специально для вас. Помощь по ипотеке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить коммерческую #недвижимость в кредит

Взять ипотеку на коммерческую недвижимость - оформить кредить на покупку нежилого помещения в jutonish.ru На данной странице представлены предложения по ипотеке на коммерческую недвижимость в Астрахани - подбирайте выгодные ставки на покупку в.

Заемщиком дополнительно оплачиваются: Услуги оценщика- 200 руб. Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 1. Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество — 2000 рублей в соответствии со ст. Госпошлина за регистрацию ипотеки на приобретаемую недвижимость — 1000 рублей в соответствии со ст. Документы, подтверждающие доходы Заёмщика и Созаёмщика: справка с места работы, подписанная руководителем организации и главным бухгалтером, заверенная печатью организации, по ф. Другие требования к Заемщику: Все собственники приобретаемого Жилого помещения должны выступать Залогодателями и Солидарными Заемщиками по Кредитному договору, за исключением следующего случая: При наличии заключенного брачного договора, по условиям которого установлен режим собственности в отношении приобретаемого Предмета ипотеки и раздельный режим долгов супругов по Кредитному договору. При желании Заемщиков, состоящих в браке, оформить приобретаемую недвижимость в общую собственность с определением разных долей каждого из них, обязательным условием является предоставление Брачного договора, по условиям которого установлен раздельный режим долгов супругов по Кредитному договору соразмерно приобретенной доли в общей собственности каждого из супругов. Солидарными Заемщиками по Ипотечному кредиту могут выступать лица, в том числе не состоящие в родственных отношениях представители не более двух семей ; В качестве Заемщика может выступать лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, при условии привлечения дополнительного Заемщика -ов , не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход, а оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву; В качестве солидарного Заемщика, не имеющего самостоятельного дохода, может выступать лицо, обучающееся в учебном заведении на очной форме, при условии, что такое лицо является членом семьи или взаимозависимым лицом близкие родственники: родители и дети, родные братья и сестры, дедушки, бабушки. Документы для оценки нежилого помещения Копии правоустанавливающих документов на нежилое помещение с приложением свидетельства о регистрации права собственности. Кадастровый паспорт Справка о техническом состоянии строения Отчет об оценке.

И хотя банки продолжают рассматривать этот продукт как нишевый, небольшим инвесторам он открывает широкие горизонты в приобретении новых активов. Нередко предприниматели оставляют застройщикам заявки на помещения в жилых комплексах, которые только готовятся к выводу на рынок.

Сниженная процентная ставка благодаря компенсации государством! Активное развитие украинского рынка коммерческой недвижимости происходит не первый год, в Украине появляются торговые, офисные и логистические центры "Западного" образца. Интерес со стороны инвесторов быстро растет из-за сверхвысоких ставок доходности на объекты коммерческой недвижимости, которые были обусловлены значительным спросом и ограниченным предложением.

Ипотека на коммерческую недвижимость

Если для бизнеса имеющееся помещение требуется на непродолжительный срок и является важным по месту своего расположения и другим параметрам, то такие затраты возможны, но, если оно необходимо для постоянного использования, тогда выгоднее приобрести его в собственность, чем ежемесячно оплачивать взносы, то есть спонсировать чужой бизнес. Однако стоимость любого коммерческого объекта высока и изъятие средств для его приобретения из оборота своего предприятия связано с определенными рисками. В этой ситуации ипотека на коммерческую недвижимость может стать лучшим решением проблемы. Перед принятием такого решения требуется взвесить все аргументы за и против, ознакомиться с предложениями банков по ипотеке в Воронеже , изучить все условия. Кредит на коммерческую недвижимость К чему готовиться? Приобретение коммерческих помещен ий на кредитные средства позволяет сэкономить собственные деньги, если их даже достаточно для покупки. Лучше потратить их на развитие бизнеса. При оплате аренды деньги уходят в карман арендодателя, а при оплате кредита помещение будет в собственности и платить придется уже за свою площадь, которой при необходимости можно распорядиться по своему желанию. Ипотека под коммерческую недвижимость выдается на определенных условиях.

Ипотека на коммерческую недвижимость в Москве

На заметку Обзор актуальных требований банков России позволяет утверждать, что максимальный срок погашения коммерческой ипотеки составляет 5—10 лет[2][3]. Данный вид кредитования ориентирован в большинстве своем на юридических лиц, в роли которых выступают коммерческие организации и учреждения, однако многие банки готовы предоставить подобную ипотеку и индивидуальным предпринимателям. Кроме этого, юридическое лицо не должно быть вовлечено в процедуру банкротства и иметь просроченные векселя[4]. Что касается физических лиц, то в отношении них выдвигаются требования к гражданству только граждане Российской Федерации и возрасту от 21 до 65 лет. Соблюдение этих условий должно подтверждаться пакетом предоставляемых документов. В обязательном порядке: заявление на получение кредита и заполненная анкета, а также учредительные и регистрационные документы юридического лица или индивидуального предпринимателя. Для подтверждения благоприятного состояния предприятия также просят предоставить финансовую отчетность. Это интересно! При этом окончательная процентная ставка и размер ежемесячного погашения кредита зависят от суммы запрашиваемых средств и срока погашения займа[5][6].

.

.

КОММЕРЧЕСКАЯ ИПОТЕКА

.

Коммерческая недвижимость в ипотеку

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека на коммерческую недвижимость. Что с рынком коммерческой недвижимости?
Похожие публикации