Как расчитать дефектный акт при демонтаже кирпичный стены

Дефекты в крупнопанельных зданиях, как правило, появляются в панелях наружных стен, во внутренних несущих стенах с дымовентиляционными каналами, в вертикальных и горизонтальных стыках между панелями, в примыканиях оконных и дверных коробок к стенам, наружных углах зданий, местах сопряжения перекрытий и крыш со стенами, а также в стыках каркаса и сопряжениях его с ограждающими конструкциями. Обычно это: смещения и перекосы панелей в плоскости и из плоскости стен; протечки и высокая воздухопроницаемость стыков; недостаточная толщина или низкие теплотехнические свойства материалов панелей, приводящие к промерзанию панелей зимой; коррозия закладных и накладных крепежных элементов в стыках и арматуры панелей с отделением защитных слоев на поверхностях стен; разрушение наружных увлажненных слоев панелей вследствие попеременного замораживания и оттаивания; трещины в панелях от силовых, температурных и влажностных воздействий. В крупноблочных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения стен: протекание и высокая воздухопроницаемость стыков; разрушение заделки стыков; обнажение или недостаточная защита арматуры в наружных железобетонных слоях стеновых панелей; разрушение фактурного слоя; появление ржавых пятен на стенах.

Материал является пояснением и дополнением к статье: Обоснование. Советы по составлению Как написать, составить обоснование? Как обосновать предлагаемое решение? Ознакомьтесь с общими принципами написания обоснований. В экономическом обосновании обосновываются расходы на основе ожидаемого повышения доходов или сокращения затрат. То есть предлагается потратить определенные деньги для того, чтобы в будущем заработать больше или тратить меньше. В экономическом обосновании есть две тонкости. Во-первых, нужно учитывать тот факт, что деньги сегодня ценнее, чем деньги через какое-то время.

Локальная смета на демонтаж

Дефекты несущих металлоконструкций каркаса колонн, балок и ригелей перекрытий, ферм покрытия, подкрановых путей : физический износ металлоконструкций в результате интенсивной или длительной их эксплуатации; поражение конструкций коррозией, включая профнастил комплексных панелей покрытия; повреждения погнутости, вмятины, искривления и т. Кирпичные стены: деформации и повреждения кладки при неравномерных осадках фундаментов раскрытие сквозных вертикальных и наклонных трещин, расслоение кладки, отклонение стен от вертикали, отрыв стен от элементов фахверка и т.

Армоцементные, керамзитобетонные и железобетонные стеновые панели: прогибы двенадцатиметровых армопенобетонных панелей в горизонтальной плоскости на значения, превышающие предельно допустимые с раскрытием силовых недопустимых трещин в середине пролета и хаотических - по всей поверхности; разрушение цементного раствора заделки вертикальных и горизонтальных стыков между панелями; недостаточное обжатие упругих прокладок в стыках, приводящее к их сдвигу и выпадению в наружную сторону; трещины в герметизирующем мастичном слое; отслоение фактурных слоев и расслоение панелей, повреждения защитных лакокрасочных покрытий шелушение, растрескивание, вспучивание, отслоение , разрушение тела бетона панелей, подверженных увлажнению и обмерзанию; нарушение узлов крепления панелей к каркасу здания; коррозия арматуры и закладных частей в панелях; трещины по поверхности панелей при недостаточном защитном слое, способствующие коррозии арматуры.

Дефекты кровельных слоев покрытия: ненадежность гидроизоляционных и пароизоляционных слоев и несовершенство узлов примыкания кровли; низкие прочностные и теплотехнические свойства теплоизоляционных слоев, интенсивное их влагонасыщение; повышенная пожарная опасность покрытий по профнастилу; отсутствие или недостаточность уклонов к водосточным воронкам; сползание и вспучивание рулонного ковра; увеличение общей толщины кровельного состава в процессе ремонтов, засоренность кровель золовыми отложениями, скопление снега и воды.

Дефекты гидроизоляции подземных сооружений: неплотности железобетонных стен и конструкций и некачественное исполнение строительных швов, способствующие интенсивной фильтрации грунтовых вод в кабельные тоннели, помещения узлов пересыпки, вагоноопрокидыватели и др. По характеру ремонтно-восстановительные работы подразделяются на работы, предусматривающие замену элементов сооружений, и работы, выполняемые по восстановлению несущей способности конструкций без их замены.

Работы, связанные с заменой элементов производственных зданий и сооружений, выполняются в том случае, когда устранение повреждений и дефектов на месте или практически невозможно, или экономически нецелесообразно. При дефектах или повреждениях защитного слоя и тела бетона железобетонных конструкций необходимо тщательно расчистить и удалить дефектные и поврежденные участки бетона до неповрежденного бетона. Удалению и расчистке подлежат: сильно разрушенные участки бетона с полным нарушением сцепления между арматурой и бетоном; бетон, потерявший прочность от смятия или дробления при эксплуатационных механических воздействиях, воздействиях высоких температур например, при пожарах, работе вблизи тепловых агрегатов , химически агрессивных воздействий и пр.

Все намеченные к удалению и расчистке дефектные или поврежденные участки на поверхностях элементов следует оконтурить мелом, карандашом, краской. Бетон оконтуренных участков необходимо удалить до глубины, где он не выкрашивается и не издает глухого звука при простукивании молотком.

В процессе удаления поврежденного бетона могут быть внесены изменения в намеченные ранее границы расчистки. При удалении разрушенных участков бетона и расчистке раковин следует соблюдать аккуратность, чтобы не вызвать излишних повреждений в сохранившемся монолите. Особую осторожность необходимо соблюдать при производстве расчисток вблизи зоны анкеровки растянутой арматуры. В местах сопряжения нового бетона защитного слоя железобетонных конструкций со старым в целях обеспечения лучшего сцепления необходимо поверхность старого бетона подвергнуть следующей обработке: после расчистки бетона, ремонтируемые поверхности очищаются от мусора и промываются струей воды под напором.

При отсутствии напора воды бетон обрабатывается металлической щеткой, обеспыливается продувкой сжатым воздухом и промывается водой; в местах, где защитный слой бетона удаляется частично, перед обработкой поверхности металлической щеткой необходимо произвести насечку бетона; поверхность старого бетона до нанесения слоя нового должна поддерживаться во влажном состоянии; непосредственно перед бетонированием с горизонтальных поверхностей старого бетона должны быть удалены лужицы воды, после этого оголенные участки арматуры и поверхность бетона покрываются слоем пластичного цементно-песчаного раствора составом 1:1,5 1:2 или жирного цементного теста в виде пленки толщиной 1 - 1,5 мм.

Для такого покрытия допускается цемент марки не ниже 400. Новый бетон защитного слоя железобетонных конструкций следует укладывать не позднее чем через 1 - 1,5 ч после нанесения раствора. Раковины и пустоты промываются и заполняются бетоном на мелком гравии, желательно под давлением. Марка нового бетона должна быть на ступень выше проектной марки бетона ремонтируемой конструкции, но не ниже 300.

В качестве крупного заполнителя для нового бетона следует применять щебень мелкой фракции от 5 до 20 мм или крупный гравий. Ремонт защитных слоев, а также поврежденных участков бетона допускается производить посредством торкретирования торкрет-бетоном марки не ниже 300 приложение 1.

Для приготовления цементно-песчаных растворных и бетонных смесей должны применяться материалы цементы, песок, крупный заполнитель, добавки , удовлетворяющие требованиям соответствующих действующих нормативных документов. Учитывая определенную специфичность условий эксплуатации отдельных конкретных элементов железобетонных конструкций ТЭС колонны, перекрытия, покрытия и др. В зависимости от вида конструкций, подлежащих ремонту, характера имеющихся дефектов и условий производства ремонтных работ могут применяться следующие виды цементных бетонов и растворов: обычные традиционные, литые, высокопрочные на микросилике, дисперсионно-армированные стекловолокном растворы, малоцементные особо жесткие укатанные бетоны, высокоморозостойкие бетоны.

Обычные традиционные бетоны и растворы применяются для бетонирования и ремонта отдельно стоящих элементов, доступных для вибрирования, без необходимости ускоренного набора прочности и сцепления со старым бетоном. Такие бетоны и растворы должны соответствовать требованиям [ 25 ], а технология укладки бетона - определенным СНиП и ТУ. Для обеспечения качественной укладки бетона при ремонте раковин, пустот, сколов глубиной свыше 10 см, разрушенного защитного слоя, выполнения защитных покрытий в условиях затрудненного доступа и невозможности использования вибрирования бетонной смеси, а также при выполнении различных подливок под оборудование целесообразно использовать смеси литой консистенции, не требующие применения вибрирования при укладке.

Литые бетоны представляют собой бетоны, соответствующие требованиям нормативных документов и получаемые на основе высокоподвижных бетонных смесей, способных к растеканию и заполнению густоармированных зон конструкций. Для приготовления литого бетона применяются любые виды цементов, песков и крупного заполнителя, соответствующие требованиям стандартов. Бетонитовая глина I - II сортов вводится как в виде порошка, так и в виде водной суспензии.

Для снижения расхода цемента и повышения прочности рекомендуется применение суперпластификатора С-3 ТУ 6-14-625-80 , для замедления сроков схватывания - добавки кармовой патоки ТУ 18 РСФСР 409-79.

Для снижения усадки вводится алюминиевая пудра. Для приготовления и транспортировки литых бетонных смесей применяется то же оборудование, что и для обычных среднепластичных бетонов автотранспортом, по трубопроводам. Литой бетон, уложенный и твердеющий на воздухе, требует тщательного влажностного ухода в течение не менее 14 сут после распалубки любыми принятыми способами: укрытие влажной тканью, опилками и др.

Контроль качества работ с использованием литых бетонов должен состоять из периодического контроля за составами бетонов дозировка, удобоукладываемость смеси , контроля за прочностью, водонепроницаемостью, а также контроля за организацией и проведением ухода за твердеющим бетоном. При проведении ремонтно-восстановительных работ, когда необходимо обеспечить повышенную прочность конструкций и их элементов, а также их повышенную коррозионную стойкость и способность к механическим воздействиям, необходимо применять особо прочные бетоны или растворы, приготовленные с добавкой микросилики пыли газоочистки при производстве ферросилиция - ПГПФ.

Размер частиц ПГПФ значительно меньше частиц цемента и составляет в среднем 0,1 мк. Техника подбора составов бетона с использованием микросилики изложена в [ 4 ]. Подбор основан на принципе эквивалентности, при котором часть цемента замещается меньшим расходом микросилики.

Подбор составов особо прочных бетонов производится с учетом обязательного использования суперпластификаторов С-3, специальных добавок, например ЛСТ. Для проведения ремонта бетонных и железобетонных конструкций перспективным и эффективным направлением является использование бетонов и растворов, приготавливаемых на вяжущем нового поколения - ВНВ вяжущее низкой водопотребности , разработанном НИИЖБ и НИИцементом при участии ВНИИ железобетона.

Отличительной особенностью бетонов и растворов на ВНВ является упрощение технологии приготовления бетонной смеси - отпадает необходимость ввода добавок на бетонорастворном узле. Технология приготовления, транспорта и укладки бетонов и растворов на ВНВ ничем не отличается от технологии обычных бетонов растворов. Ремонтные бетонные смеси на основе ВНВ обладают высокой пластичностью и удобоукладываемостью, малым водоотделением, высокой связностью, что способствует более прочному контакту старого и нового бетона.

Бетоны на ВНВ характеризуются повышенной стойкостью к различным агрессивным воздействиям среды - действию сульфатных растворов, замораживанию и оттаиванию, увлажнению и высушиванию.

Для ремонта железобетонных сборных и монолитных покрытий и перекрытий, железобетонных колонн, гидроизоляции и других элементов сооружений, характеризующихся большой площадью разрушения, защитного слоя с обнажением арматуры, рекомендуется применение дисперсионно-армированного стекловолокном цементного или цементно-песчаного раствора, наносимого на поверхность методом пневматического набрызга.

Главное преимущество дисперсионно-армированного раствора состоит в отказе от необходимости установки опалубки, в высокой степени механизации работ, высокой производительности, повышенной трещиностойкости материала.

Технология работ с использованием дисперсионно-армированного раствора включает в себя: подготовку материалов цемент, песок, добавки, равинг , приготовление цементного или цементно-песчаного раствора в растворосмесителе требуемой консистенции, очистку раствора в фильтре-отстойнике от комьев и инородных включений, подачу по шлангам готовой смеси в пистолет-распылитель, куда одновременно подается стекложгут с бобины и рубится на отрезки длиной 60 - 100 мм, который вовлекается сжатым воздухом в аэрозольный факел цементного теста раствора.

Вся масса равномерно наносится на предварительно подготовленную ремонтируемую поверхность. Для дисперсионно-армированного раствора используются следующие материалы: различные виды цементов чистоклинкерный портландцемент, напрягающий, расширяющийся, глиноземистый цемент, пластификатор-лигносульфонат технический ЛСТ или модифицированный лигносульфонат ЛСТМ , ускоритель твердения - сульфат алюминия ГОСТ 12966-85 или сульфат натрия ГОСТ 6318-77 , рассыпающийся стекложгут равинг из комплексных нитей из цементно-стойкого щелочеустойчивого стекловолокна в бобинной упаковке ТУ 21-38-110-79.

После окончания работ, а также при остановах, продолжительность которых превышает сроки схватывания цемента, все рабочие узлы и шланги должны тщательно промываться водой. Перед началом работ по напылению необходимо проверить работу установки на воде. После нанесения армированного раствора и его схватывания производится влажностный уход в течение не менее 7 сут. Для повышения адгезии дисперсионно-армированного раствора ремонтируемую поверхность бетона и арматуры рекомендуется обработать адгезионным праймером.

Ориентировочные рецепты для приготовления обмазок праймера , обеспечивающих адгезию, приведены в приложении 2. Полимерные материалы на основе эпоксидных смол отличаются от традиционных строительных материалов повышенной прочностью, пластичностью, трещиностойкостью, водонепроницаемостью, высокой ударной прочностью и износостойкостью, стойкостью в коррозионной агрессивной среде.

Основными направлениями использования полимерных материалов в ремонтных работах могут быть следующие: повышение сцепления старого и вновь укладываемого бетона раствора в дефектных зонах конструкций; заделка раковин, каверн небольших размеров; защита арматуры от коррозии; обеспечение требуемого эстетического, декоративного вида устранение дефектов бетонирования и незначительных повреждений бетона в процессе эксплуатации ; восстановление эксплуатационных характеристик повреждений железобетонной конструкции наружная заделка трещин, инъекция трещин, восстановление гидроизоляции и др.

В зависимости от назначения рекомендуются следующие виды полимерных композиций: ненаполненные составы адгезионные обмазки, клеи, инъекционные составы , окрасочные составы, полимермастики, полимеррастворы, полимербетоны, оклеечные герметики для изоляции. Ориентировочные составы полимерных композиций приведены в приложении 2 , а их физико-механические свойства - в приложении 3. Адгезионная обмазка применяется для обеспечения равномерного контакта вновь наносимого бетона, штукатурного раствора со старым.

Исходными материалами для приготовления адгезионной обмазки являются: связующие - эпоксидная смола ЭД-20 ЭД-16 и поливинилацетатная эмульсия; пластификатор - полиэфир МГФ-9 или тиокол НВВ; отвердитель - полиэтиленполиамин или триэтаноламин; растворитель - ацетон. Состав адгезионных обмазок имеет следующую рецептуру: 4.

Приготовление эпоксидной адгезионной обмазки включает в себя: приготовление полуфабриката, состоящего из смешивания эпоксидной смолы и пластификатора; приготовление адгезионной обмазки, состоящей из смешивания полуфабриката с ацетоном и отвердителем.

Смешивание производится непосредственно перед нанесением. Нанесение адгезионной обмазки на поверхность старого бетона и арматуры может производиться вручную волосяными кистями или пистолетами-распылителями.

Оголенная арматура после очистки от продуктов коррозии также защищается окрашивается сплошным слоем адгезионной замазки. Каверны, раковины и пустоты на поверхности железобетонных конструкций глубиной до 10 см заделывают выравнивают с использованием грунтовочных шпатлевочных, полимеррастворных и покровно-окрасочных композиций. При наличии трещин в железобетонных конструкциях с шириной раскрытия до 0,3 мм последние оклеиваются одним-тремя слоями стеклоткани.

Трещины с раскрытием более 0,3 мм инъецируются клеевой полимерной композицией, а в особых случаях могут быть дополнительно оклеены стеклотканью. При ремонте фильтрующих трещин оклейка стеклотканью осуществляется с временным ее прижимом для предотвращения отрыва в период отверждения. Фильтрация воды на время ремонта должна быть предотвращена. При заделке трещин в бетоне путем инъекции в них полимерной композиции подача ее в трещины осуществляется через специальные ниппели, устанавливаемые по длине трещины с шагом примерно 50 см.

Для защиты восстановленной в процессе ремонтов поверхности железобетонных конструкций с целью предотвращения коррозионных процессов арматуры рекомендуется применять эпоксидные лакокрасочные материалы в соответствии с требованиями [ 6 ] см.

При ремонте железобетонных конструкций с использованием полимерных материалов на основе эпоксидных смол в зависимости от вида ремонта необходимо использовать оборудование и инструмент, примерный перечень которых приведен в табл.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Демонтаж стен без шума.

Демонтаж стен, перекрытий, перегородок, окон и других элементов в локальной смете. Дефектный акт · Заказчик · Инвесторская смета · Локальный сметный потому что при капремонте необходимо рассчитать и стоимость затрат на ТЕРр();; кирпичных перегородок – ГЭСНр​ Реальную стоимость сноса зданий и сооружений Вы сможете рассчитать по. Демонтаж существующих кирпичных конструкций, jutonish.ru, 12,5 - 37,5 При составлении смет и разработке единичных расценок на разборку и замену демонтажа. акт демонтажа здания образец,требуется демонтаж здания.

После того как устройство дверного проема в кирпичной стене будет завершено, конструкцию важно надежно закрепить. Для этих целей используются швеллера, металлические уголки, которые крепятся к стене с помощью болтов. Важно качественно провести эти работы, в противном случае образовавшийся пролет не выдержит нагрузки и начнет проседать, что небезопасно для жизни и здоровья жителей дома или квартиры. Отделка дверных проемов в межкомнатных перегородках проводится с учетом разновидности новой конструкции, также немаловажную роль играет интерьер помещения. При желании производится декор прохода декоративным отделочным материалом, красиво выглядит коричневый облицовочный кирпич, технология укладки которого несложная. Отделка входной двери обязательно проводится утеплителем. Саму дверь можно обшить деревом, кожзамом, пластиковыми панелями, вагонкой, шпоном или просто покрасить. Оформление оконного проема тоже может быть разнообразным. Часто используется декоративная штукатурка, панели МДФ и даже ламинат. Заключение Прежде чем увеличить или вырезать новый проем в несущей стене или перегородке, необходимо обратиться в соответствующий орган и получить разрешение на проведение демонтажных и строительных работ. Не стоит пренебрегать правилами безопасности и нарушать план новой конструкции. Немаловажно выбрать надежные строительные материалы, качественно усилить проем, чтобы он не начал разрушаться. При подготовке проёма под окна предполагается, что от качества его исполнения в значительной мере зависит эксплуатационная надёжность всего строящегося сооружения в целом. Особого внимания заслуживают случаи, когда кладка оконного проема из кирпича производится в порядке доработки несущих стен, частичный демонтаж которых может производиться лишь после целого комплекса подготовительных мероприятий.

Ведомость может составляться как в произвольном виде, так и по утвержденной в строительной фирме форме.

Дефекты несущих металлоконструкций каркаса колонн, балок и ригелей перекрытий, ферм покрытия, подкрановых путей : физический износ металлоконструкций в результате интенсивной или длительной их эксплуатации; поражение конструкций коррозией, включая профнастил комплексных панелей покрытия; повреждения погнутости, вмятины, искривления и т. Кирпичные стены: деформации и повреждения кладки при неравномерных осадках фундаментов раскрытие сквозных вертикальных и наклонных трещин, расслоение кладки, отклонение стен от вертикали, отрыв стен от элементов фахверка и т. Армоцементные, керамзитобетонные и железобетонные стеновые панели: прогибы двенадцатиметровых армопенобетонных панелей в горизонтальной плоскости на значения, превышающие предельно допустимые с раскрытием силовых недопустимых трещин в середине пролета и хаотических - по всей поверхности; разрушение цементного раствора заделки вертикальных и горизонтальных стыков между панелями; недостаточное обжатие упругих прокладок в стыках, приводящее к их сдвигу и выпадению в наружную сторону; трещины в герметизирующем мастичном слое; отслоение фактурных слоев и расслоение панелей, повреждения защитных лакокрасочных покрытий шелушение, растрескивание, вспучивание, отслоение , разрушение тела бетона панелей, подверженных увлажнению и обмерзанию; нарушение узлов крепления панелей к каркасу здания; коррозия арматуры и закладных частей в панелях; трещины по поверхности панелей при недостаточном защитном слое, способствующие коррозии арматуры.

Как правильно сделать проем в кирпичной стене?

Полуторный 250х120х88 Двойной 250х120х138 Полнотелый кирпич применяют для несущих конструкций. Из пустотелого возводят межкомнатные перегородки, облегчённые стены. Отделку фасадов выполняют облицовочным керамическим кирпичом, для очагов каминов, печей используется огнеупорный жаростойкий. Применение двойного силикатного или полуторного кирпича позволяет выполнить кладку быстро, но она требует дополнительной отделки оштукатуривания, облицовки. Виды кладки: Сплошная, выполняется полностью кирпичной. Облегчённая, пустоты между кирпичами заполняются керамзитом, раствором, шлаком, теплоизолирующими материалами. Сплошной вариант обойдётся дороже, но высокая стоимость компенсируется надёжностью и долговечностью. Черновая кладка под отделку дешевле укладки под расшивку. Самая большая стоимость возведения у несущих стен, так как для них используется полнотелый кирпич, требуется высокая квалификация каменщика.

Ликвидация объекта

Субъекты хозяйствования при осуществлении экономической деятельности в сфере строительства выполняют строительные работы при капитальном ремонте, работы по технической модернизации объектов на основании проектной документации без получения разрешительной документации, выдаваемой местными исполнительными и распорядительными органами. Субъект хозяйствования вправе приступить к выполнению работ при капитальном ремонте со дня, следующего за днем направления уведомления о проведении таких работ в органы государственного строительного надзора. Техническая модернизация, капитальный ремонт объектов осуществляются собственниками объектов либо с их письменного согласия субъектами хозяйствования, у которых объекты находятся на ином вещном праве или на основании гражданско-правового договора. Проектная документация на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений При выполнении работ по реконструкции модернизации объектов объем и состав проектной документации, состав комплекта чертежей определяются в каждом конкретном случае заказчиком по согласованию с проектной организацией и устанавливаются в договоре на проектирование п. Проектная документация на реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений подлежит согласованию с заинтересованными организациями и рассмотрению в органах государственной экспертизы в установленном порядке. Обратите внимание! Выполнение работ по модернизации без проектно-сметной документации будет являться самовольным строительством. В случае отсутствия общереспубликанских и ведомственных нормативов расхода ресурсов при составлении сметной документации на строительство объектов, указанных выше, могут применяться производственные нормативы расхода ресурсов части первая , третья п. По объектам, финансируемым из иных источников, заказчик застройщик самостоятельно определяет и устанавливает в задании на проектирование, какие нормативы расхода ресурсов общереспубликанские, ведомственные или производственные применяются при составлении сметной документации часть вторая п.

Контакты Локальная смета на демонтаж Отдельных сборников для осмечивания демонтажных работ не существует.

Данное разъяснение касается всех сборников нормативов расхода ресурсов по видам работ и конструкций. Люльки электрические не учтены нормами, если в нормах эксплуатации машин они отсутствуют. Расходы на эксплуатацию люлек электрических определяются на основании расчета нормативного времени их использования, выполненного в составе раздела ПОС дефектного акта , и стоимости машино-часа их эксплуатации. При определении затрат по перемещению люлек электрических необходимо руководствоваться техническими частями соответствующих сборников нормативов расхода ресурсов, а также составами работ соответствующих нормативов.

Смета на кирпичную кладку

.

Дефектная ведомость в строительстве

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разобрать аккуратно стену из кипрпича из для повторного его jutonish.ruаж.
Похожие публикации