Договор купле-продажи земли в рассрочку

Как составить договор купли-продажи земельного участка в рассрочку? Отправить отчёт Как составить договор купли-продажи земельного участка в рассрочку? О договоре Похожие договоры Покупка земельного участка — это дорогостоящая процедура. Не всегда потенциальному владельцу хватает собственных средств и ему приходится привлекать заемные, например, обратиться за кредитом в банк. Финансовые организации более чем серьезно относятся к своим клиентам.

Предмет Договора 1. Земельный участок принадлежит Продавцу на основании [Основание принадлежности]. На отчуждаемый земельный участок установлены следующие ограничения, обременения и права третьих лиц: [Обременения]. Примечание: кроме ограничений, обременений и прав третьих лиц, при наличии которых в соответствии с законодательством отчуждение имущества не допускается либо регистрация права за покупателем невозможна. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора и или на момент передачи Покупателю земельного участка в отношении него отсутствуют какие-либо ограничения, обременения и права третьих лиц. Продавец обязан передать Покупателю предмет Договора не позднее календарного дня заключения настоящего Договора. Продавец подтверждает, что передаваемый по настоящему Договору земельный участок находится в следующем состоянии: [Состояние], и имеет следующие индивидуальные характеристики: [Характеристики].

Можно ли в договоре купли продажи земельного участка

Киев, ул. Предмет договора 1. Место расположения земельного участка: г. Целевое назначение земельного участка: дачное строительство 1. Право собственности на отчуждаемый земельный участок возникает у Покупателя после государственной регистрации этого договора и получения Государственного акта о праве собственности.

Подать документы на государственную регистрацию права собственности, Покупатель имеет право после подписания этого договора, полного расчета и совершения его государственной регистрации.

Цена договора и условия оплаты 2. Такая стоимость земельного участка обозначена сторонами по взаимному согласию, при отсутствии принуждения кого-либо из сторон, так и со стороны третьих особ, а также стечения каких-либо тяжких обстоятельств.

Стороны свидетельствую, что они осведомлены относительно уровня рыночных цен на аналогичные земельные участки; по их мнению обозначенная в этом договоре стоимость именно этого участка является справедливой и соответствует его действительной стоимости. Указанную сумму Покупатель обязуется передать Продавцу сразу после подписания этого договора до его государственной регистрации, в помещении нотариальной конторы, где удостоверен договор.

Этот факт будет подтвержден заявлением Продавца нотариально оформленным на всех экземплярах этого договора. Договор считается выполненным Покупателем после полного расчета по договору.

Нарушение этого пункта является основанием для признания договора не составленным и возмещения нанесенных Продавцу убытков 2. Обязанности сторон 3. Продавец продал, а Покупатель купил по этому договору земельный участок, свободный от каких-либо имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент составления договора Продавец или Покупатель не могли знать.

Они являются полноправными собственниками земельного участка, являющегося предметом этого договора и имеют все права на свободное распоряжения им. О факте передачи земельного участка, документов и проч.

Покупатель свидетельствует что: эти факты доведены до его ведома; земельный участок, который продается, визуально осмотрен им до подписания этого договора. Недостатков или дефектов, которые препятствовали бы использованию указанного земельного участка по назначению, на момент осмотра выявлено не было; на момент заключения этого договора он состоит в браке с гр.

В случае нарушения этого пункта договора со стороны Продавца, Покупатель имеет право на возмещение нанесенного ему материального вреда, а после истечения срока освобождения, при условии государственной регистрации этого договора и права собственности на его имя, имеет право на беспрепятственный доступ к собственному имуществу, не несет ответственности за вещи, оставленные в нем Продавцом, и в случае наличия нарушений прав собственника имеет право на возмещение нанесенного ему морально ущерба.

Покупатель обязуется выполнять обязанности собственника в соответствии с действующим законодательством и использовать земельный участок в соответстии с его целевым назначением, со дня составления этого договора оплачивать земельный налог.

Рассмотрение споров 4. Этот договор подписывается сторонами добровольно, при здравом уме и ясной памяти, содержание статей законодательства, которые указаны в договоре нам известны и понятны. Прочие условия 5. Право собственности на земельный участок оформляется Государственным актом.

Этот договор является основанием для выдачи Покупателю Государственного акта на право частной собственности на землю. Этот договор составлен в 2-х экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Затраты за нотариальное оформление этого договора стороны оплачивают поровну. Этот договор после его подписания сторонами и нотариального удостоверения подлежит государственной регистрации.

С момента государственной регистрации договора он считается завершенным, составленным и происходит переход права собственности. Проект договора составлен нотариусом по просьбе сторон и с ними согласован. Украинский язык сторонам понятен.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рассрочка при покупке земельного участка - Нотариус делится нюансами

Договор купли продажи земельного участка в рассрочку и задатком. Земля – далеко не самый дешёвый объект для заключения сделок о купле-продаже. Как заполнять договор купли-продажи земли рассрочкой платежа? Составление договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа.

Купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа г. Старые Киешки, ул. Северная, далее по тесту - Земельный участок. Продавец обязуется передать Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. Земельный участок передается свободным от прав третьих лиц, не является предметом спора, под залогом, арестом и иным запрещением не состоит. На указанном Земельном участке на момент совершения сделки отсутствуют какие-либо объекты капитального либо незавершенного строительства, а также прочие строения, здания, сооружения. Продавец вправе: 2. Получить денежные средства за Земельный участок в порядке и сроки, указанные в разделе 4 настоящего Договора. В случае уклонения Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок в соответствии с п. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Продавец обязан: 2. Передать Покупателю Земельный участок в течение 7 семи месяцев с момента подписания настоящего Договора и по акту приема — передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания Сторонами, после полной оплаты согласно условиям договора. В течение 20 двадцати банковских дней с даты подписания настоящего Договора и первоначального взноса за земельный участок согласно настоящего договора представить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации Земельного участока. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Можно ли в договоре купли продажи земельного участка 7 апреля 2016 Средний балл: 0 из 5 Темы: Купля-продажа недвижимости Вопрос Вопрос: Можно ли в договоре купли продажи земельного участка предусмотреть условие о том, что до момента полного расчета Покупателя за него, земельный участок находится в залоге у Продавца.

Стоимость земельного участка будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке: 2. Сумма, указанная в п. Продавец обязан: 2.

Киев, ул. Предмет договора 1. Место расположения земельного участка: г. Целевое назначение земельного участка: дачное строительство 1. Право собственности на отчуждаемый земельный участок возникает у Покупателя после государственной регистрации этого договора и получения Государственного акта о праве собственности. Подать документы на государственную регистрацию права собственности, Покупатель имеет право после подписания этого договора, полного расчета и совершения его государственной регистрации. Цена договора и условия оплаты 2. Такая стоимость земельного участка обозначена сторонами по взаимному согласию, при отсутствии принуждения кого-либо из сторон, так и со стороны третьих особ, а также стечения каких-либо тяжких обстоятельств. Стороны свидетельствую, что они осведомлены относительно уровня рыночных цен на аналогичные земельные участки; по их мнению обозначенная в этом договоре стоимость именно этого участка является справедливой и соответствует его действительной стоимости. Указанную сумму Покупатель обязуется передать Продавцу сразу после подписания этого договора до его государственной регистрации, в помещении нотариальной конторы, где удостоверен договор.

Соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора, цена является окончательной и не подлежит пересмотру Сторонами. Расчет между сторонами производится с рассрочкой платежа в следующем порядке: 3. За нарушение Покупателем принятых на себя обязательств по оплате Земельного участка в соответствии с подпунктом 3. Стороны по настоящему договору пришли к соглашению, что при приобретении Покупателем права собственности на Земельный участок залог в силу закона не возникает и Земельный участок не признается Сторонами находящимся в залоге у Продавца. Продавец гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом запрещением не состоит. Ограничений в пользовании земельном участком не имеется. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора они не могли не знать.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рассрочка оплаты в договоре купли-продажи недвижимости
Похожие публикации