Что делать если затопили соседей снизу и не будем платить

Я затопил соседей — что делать? Затопить соседей может каждый. Срочно перекройте воду на стояке.

Интересно, вы унитаз за собой спускать так же естественно забываете? Надо мной вот тоже наверное такой забывчивый живет. Таких надо раскручивать на бабки беспощадно и по полной программе, лучшее лекарство от забывчивости. Циник, 16. Значица тоже на цугундер! Естественно, после этого случая купил латунные крепления. К этой теме 15.

Кто-нибудь затапливал соседей? Как по деньгам?

Затопили соседей как оценить ущерб Если вы затопили соседей, то знать как оценить ущерб необходимо для того, чтобы: минимизировать выплаты; оградить себя от лишних трат; снизить сумму ущерба; опротестовать сумму ущерба; А эта статья поможет разобраться в снижении суммы ущерба для затопивших соседей.

Итак, основой для разрешения спора о заливе помещения является статья 1064 Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которой вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред.

Вопрос о виновности в затоплении мы рассмотрим в другой статье. А сейчас нас интересует объем причиненного вреда. Понятно, что пострадавший в результате затопления будет склонен завышать размер причиненного ему ущерба. А затопивший, напротив утверждать, что размер ущерба незначителен. Согласовать размер причиненного затоплением ущерба возможно тремя способами: Путем проведения переговоров с соседями и достижения согласия по размеру суммы выплаты для полного погашения причиненного вреда.

Путем привлечения независимого оценщика для определения стоимости восстановительного ремонта. Причем привлекать оценщика может как пострадавшая, так и затопившая сторона. Путем назначения судебной экспертизы, цель которой — опровергнуть или подтвердить заключение независимого оценщика. Рассмотрим каждый способ подробнее. Затопили соседей незначительно — как провести переговоры? Возможны ситуации, когда факт затопления незначительно отражается на затопленном помещении.

Допустим, затопление произошло в малозаметном месте или не оставило следов. А бытовая техника, мебель и другое имущество затоплением не затронуты. Это прекрасная возможность договориться с соседями о том, что вы оплачиваете им некоторую сумму на ремонт, и на этом конфликт исчерпан.

А если у вас есть нужные навыки, то можете предложить свои услуги по ликвидации следов затопления, то есть произвести ремонт своими силами. Для оценки размера ущерба можно воспользоваться общедоступными источниками. То есть интернет, объявления в прессе, цены на ближайшей оптовой базе стройматериалов. Вы можете также позвонить по объявлениям о производстве ремонта и поинтересоваться расценками на аналогичные работы.

Однако, любая устная договоренность должна быть подтверждена документально. Зачем это нужно, вы узнаете прочитав историю ниже… А пока предлагаю вам примерную форму расписки об отказе от претензий. Образец расписки PDF Если собственников в затопленной квартире несколько, то желательно получить подпись от каждого из них. Нотариального удостоверения данной расписки не требуется. Достаточно даже если она написана будет от руки, в простой письменной форме. Теперь обещанная история. Молодая семья приобрела квартиру на вторичном рынке.

Старый хозяин съехал, новые собственники заселились и начали планировать ремонт. Через три-четыре дня после заселения, к ним пришла соседка снизу и предъявила претензии, что ее квартиру затопили.

Спустившись вниз новые хозяева увидели следы старых затечных пятен, которые никак не могли образоваться за то время, когда они въехали в квартиру. Связавшись со старым хозяином квартиры они узнали, что он действительно затопил соседей снизу, но решил вопрос с ними полюбовно, возместив ущерб. К счастью у него сохранилась расписка. Предъявив расписку затопленной соседке, с участием в переговорах юриста, соседке удалось объяснить всю бесперспективность ее требований.

Таким образом если затопили соседей, но ваша вина в этом отсутствует, это прекрасная возможность не платить им ничего. А мы переходим к следующему способу оценки ущерба после затопления — с участием независимого оценщика. Где провести независимую оценку ущерба от затопления? Правом на проведение независимой оценки стоимости затрат на восстановительный ремонт обладает оценщик. Физическое лицо, которое ведет частную практику как индивидуальный предприниматель или работает в штате юридического лица.

Предметом оценки при затоплении может являться вред причиненный любым видам материальных ценностей — мебели, бытовой технике, а также затраты на строительные материалы и восстановительный ремонт.

Как оградить себя от лишних трат, если затопили соседей? Главная ошибка, которую допускают виновники затопления — отказ от участия в осмотре затопленного помещения при проведении оценки. Судебная практика требует от истца в делах по затоплению заблаговременно уведомить ответчика виновника затопления о предстоящем осмотре помещения с участием оценщика. Это делается затем, чтобы дать возможность тому, кто затопил соседей, давать свои комментарии по осмотру и возражать против включения в отчет отдельных объектов.

Как правило, за два-три дня до проведения осмотра, в адрес тех, кто затопили соседей, приходит телеграмма, с уведомлением о дате и времени осмотра. Опять же, как правило, на данную телеграмму никто не реагирует и на осмотр не является. Тем самым, вы как бы молчаливо соглашаетесь, что доверяете оценщику пострадавшей от затопления стороны и заранее согласны с его выводами.

И в результате получаете отчет с требованиями, которые приводят вас в ужас. Чтобы оспорить размер предъявленных требований многие заказывают собственную независимую оценку ущерба от затопления.

Однако, поскольку с соседями отношения напряженные и в затопленную квартиру идти не хочется, предоставляют оценщику только акт осмотра затопленного помещения, и иногда его фотографии. Оценщик безусловно может провести экспертизу по акту осмотра затопленного помещения.

Но в суде такие отчеты редко бывают приняты во внимание. Поэтому, вот мои рекомендации: Сколько денег платить если затопили соседей? В первую очередь, попытайтесь договориться, о чем я писал в начале статьи. Даже если достигнуть договоренности не удастся, вы получите представление об аппетитах пострадавшего от затопления. Сделайте фотографии затопленного помещения. До того, как будет проведен осмотр затопленного помещения с участием оценщика, покажите акт осмотра и фотографии своему оценщику.

Узнайте его мнение, о каком порядке цифр оценки ущерба идет речь. Если они сопоставимы с желаниями вашего оппонента, то скорее всего придется заплатить. Если вы понимаете, что претензии пострадавшей стороны завышены, то остается заключить договор с оценщиком и просить его принять участие в осмотре затопленного помещения. Тем самым вы соберете собственную доказательную базу, и в суде будет уже два отчета, составленных по всем правилам.

Это позволит судье более внимательно прислушаться к вашим аргументам. Если же момент для составления собственного отчета упущен, и оспорить представленное заключение нечем, то остается последний вариант снизить сумму ущерба в суде.

Судебная экспертиза оценка ущерба от затопления. Порядку назначения экспертизы посвящена статья 79 Гражданского процессуального Кодекса РФ. Как правило, по делам о затоплении бывает назначена судебная оценочная экспертиза. Перед экспертами ставят следующие вопросы: Какие повреждения образовались в квартире, расположенной по адресу … в результате залива произошедшего дд.

Экспертов предупреждают об уголовной ответственности за выдачу заведомо ложного заключения и передают им все материалы гражданского дела по затоплению квартиры. На время проведения экспертизы производство по делу приостанавливается. Расходы на оплату экспертизы как правило несет та сторона, которая заявила ходатайство о ее назначении. Либо эти расходы могут быть распределены между сторонами.

Если экспертиза не будет оплачена, то материалы дела вернутся без экспертного заключения и спор будет рассмотрен на основании тех материалов, которые уже имеются в деле. Стороны спора могут ходатайствовать перед судом о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении или оставить вопрос о месте проведения экспертизы на усмотрение суда.

Остается только заметить, что заключение экспертизы носит для суда рекомендательный характер и решение по делу будет вынесено с учетом всех имеющихся доказательств. По результатам экспертизы сумма заявленных требований по восстановительному ремонту после затопления может быть подтверждена или опровергнута. Соответственно, заключение эксперта имеет значение для принятия решения по делу и это отличный способ опротестовать сумму ущерба если вы затопили соседей.

Я затопила соседей вымогают деньги, что делать? Если ваш конфликт с соседями выходит за рамки официальных отношений, и порождает личную неприязнь и угрозы, то выход один — обращаться в правоохранительные органы.

Требовать от вас возмещения материального ущерба от затопления можно только на основании решения суда, вступившего в законную силу. А право заниматься принудительным взысканием предоставлено только службе судебных приставов. Поэтому, любые попытки принудить вас к выплате денежных средств без соответствующего судебного решения являются незаконными и могут быть расценены как вымогательство.

Если вам нужна помощь юриста по вопросам затопления, вы можете связаться со мной , а также задать свои вопросы лично или письменно. Статья была полезной? Поделитесь ей в социальных сетях! Обсуждение: 19 комментариев.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопили соседей снизу - что делать и как платить меньше?

Шаг 3. Позвоните соседям снизу, которых Вы затопили. Если Вы не можете участвовать лично, постарайтесь прислать человека, Как правило, платит за нее тот, кто недоволен результатом (к примеру, Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Виновник платить не хочет категорически - со всеми документами и и не сидеть мышкой - скоро к вам будут ломиться соседи снизу.

Вину признаю и готов возместить последствия, — написал на нашем форуме sparker. Визуальный осмотр масштабов выявил мокрые пятна и местами потрескавшуюся побелку на потолке, мокрые обои. Сотрудник ЖЭСа составила протокол залития без моего присутствия , принесла только на подпись. В протоколе указано, что используемые материалы — отечественные т. Ремонт хоть и свежий, но очень простой. Через 7—10 дней будет составляться смета. Могу руководствоваться только житейским опытом и здравым смыслом. Повторюсь, готов без разговоров возместить ущерб, НО именно профинансировать восстановление ремонта, каким он был до момента залития. В ходе общения очень уж чувствовались неприкрытые злорадство и деловая хватка. У меня в связи с работой нет времени как-то мониторить ситуацию, т. Правильно ли я поступаю? Является ли составленная ЖЭСом смета гарантированно непредвзятой? На составленную смету приходится полагаться, потому как сам не могу объективно оценить стоимость восстановления, а озвученные явно наобум хозяйкой цифры совершенно дикие. Примерно через три недели специалисты снова посещают квартиру: за это время большая часть дефектов, особенно если во время ремонта использовались высококачественные отделочные материалы, уже исчезает — вода попросту высыхает и последствия уже не выглядят такими катастрофическими. На этот раз сотрудники ЖЭСа составляют дефектный акт, в котором указывается объем повреждений и отмечается, какие материалы применялись во время ремонта.

Контакты Что делать если Вы затопили соседей снизу Что делать если вы затопили соседей снизу?

Как предотвратить подобные ситуации в будущем? Затопление соседей снизу обычно происходит неожиданно. Причем как по независящим от вас причинам — неисправности сантехники, прорыва трубы и т.

Затопили соседей как оценить ущерб

RECO 12. Есть ли толк от страховки или там тока деньги берут, а случись чего только с судом выбивать? Voices 12. Arhont 12. Летом приехал с дачи в 23. Открываю дверь в квартиру, а там ощущения как в бане. Думаю: пля, неужели у меня прорвало? Звоню верхним соседям, там баба берёт трубку, я спрашиваю они ли затопили. Говорит что бы я завтра позвонил, так как ей завтра рано вставать.

Что делать если Вы затопили соседей снизу

Когда через неделю запустили воду в систему отопления кстати, никакого предупреждения о профилактической подаче воды я не наблюдал - произошла утечка через приоткрытый запорный кран новые радиаторы можно снимать, кран, как оказалось был немного открыт, а сами радиаторы только наживлены, так как я собирался их снять на время ремонта в данной комнате. В итоге пол дня лилась грязная вода на пол, далее к соседям и до 1 этажа я на четвертом. Меня дома не было до поздна, соседи не знали, как меня найти и вызывали аварийку для перекрытия стояка или всего дома. Я в тот же день обошел постарадавших соседей и предложил компенсацию ущерба в разумных пределах. Через неделю соседи снизу озвучили мне сумму ущерба в 7500 грн, так как паркетный пол пришел в негодность и требовалась его замена. Соседи второго этажа также заявиили, что потребуется переоштукатуривание мокрой стены с обеих сторон, поклейка обоев и покраска потолка сумму пока не озвучили, но я, делая ремонт у себя, примерно догадываюсь о стоимости такого возмещения , так как недавно делали ремонт еще не закончили и теперь придется выводить грибок из намокшей стены. Теперь вот нахожусь в шоке, так как не настолько богат, мне придется брать немаленький кредит, а свой ремонт заморозить на длительное время также мой паркетный пол также пострадал, а я его менять не собирался. Соседи снизу которые хотят 7500 угрожают обращением в суд вплоть до возмещения полного ущерба то есть не только паркета включая моральный ущерб, срок полной выплаты поставили до конца недели. Ремонт данные соседи не делали очень давно, на полу у них старенький паркет еще с времен СССР.

Затопили соседей как оценить ущерб Если вы затопили соседей, то знать как оценить ущерб необходимо для того, чтобы: минимизировать выплаты; оградить себя от лишних трат; снизить сумму ущерба; опротестовать сумму ущерба; А эта статья поможет разобраться в снижении суммы ущерба для затопивших соседей.

.

Мужчина затопил соседей, а они остались должны

.

Что делать, если Вы затопили соседей?

.

МЫ затопили соседей

.

Что делать, если затопило магазин

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопили соседей снизу - что делать, как не платить лишнее?
Похожие публикации