Дневник практики по ипотеке

Инвестиционные монеты Валютный контроль Банк продолжает активное развитие классических банковских операций для клиентов - юридических и физических лиц путем предложения им линейки вкладов и кредитной линейки. Для этого в Банке реализуются кредитная, депозитная, тарифная политики и политика об управлении банковскими рисками. В настоящее время Банк открыл 7 дополнительных офисов в Москве, дополнительный офис в Московской области в Химках , 6 операционных офисов в Брянске, Воронеже, Иваново, Калуге, Орле и Ярославле, кредитно-кассовый офис в Санкт-Петербурге, зарегистрированы филиалы в г. Саратове и Челябинске. В планах Банка - открытие ряда дополнительных офисов в Москве и области.

Память на века Монетное предложение от Сбербанка России: Монеты из драгоценных металлов могут стать удачным подарком, памятным сувениром, предметом коллекционирования, а также инвестиционным инструментом. Сбербанк России предлагает своим клиентам широкий выбор памятных и инвестиционных монет. Операции с монетами осуществляют более 8500 внутренних структурных подразделений банка возможность продать Сбербанку инвестиционные и памятные монеты, на которые в филиалах Банка установлены цены покупки возможность для клиента приобрести относительно новый инвестиционный продукт, имеющий потенциал роста цены 2. Это средство расчетов, обладая множеством несомненных достоинств, предоставляет как владельцам карт, так и кредитным организациям, занимающимся их выпуском и обслуживанием, массу преимуществ. Для кредитных организаций — повышение конкурентоспособности и престижа, наличие гарантий платежа, снижение издержек на изготовление, учет и обработку бумажно-денежной массы, минимальные временные затраты и экономия живого труда. Пластиковые деньги придуманы для того, чтобы реальные деньги оставались в распоряжении банков и приносили им максимальную прибыль через инвестиционные и кредитные программы.

Отчет по преддипломной практике в сфере банковского дела

Инвестиционные монеты Валютный контроль Банк продолжает активное развитие классических банковских операций для клиентов - юридических и физических лиц путем предложения им линейки вкладов и кредитной линейки.

Для этого в Банке реализуются кредитная, депозитная, тарифная политики и политика об управлении банковскими рисками. В настоящее время Банк открыл 7 дополнительных офисов в Москве, дополнительный офис в Московской области в Химках , 6 операционных офисов в Брянске, Воронеже, Иваново, Калуге, Орле и Ярославле, кредитно-кассовый офис в Санкт-Петербурге, зарегистрированы филиалы в г.

Саратове и Челябинске. В планах Банка - открытие ряда дополнительных офисов в Москве и области. За счет региональной экспансии услуг на финансовых рынках банк рассчитывает обеспечить эффективное привлечение и размещение денежных средств клиентов на рынке ценных бумаг и на рынке FOREX, проведение торговых операций с ними, а также обеспечить привлечение долгосрочных пассивов и т.

По итогам первого полугодия 2012 г. Кредиты и авансы клиентам составили 683 057 тыс. Административные и прочие операционные расходы банка также возросли, что объясняется высокой активностью банка в целом. В период с 2011 - 2012 г. Уставный капитал Банка составляет 200 000 000 рублей. Сильные и слабые стороны банка Сильные стороны банка: отсутствие персонального отрицательного имиджа в глазах клиентов; отсутствие проблемных активов; ориентация на инвестиционную банковскую деятельность; Наличие технической возможности предоставления всего спектра банковских услуг.

Длительная история надежной работы на банковском рынке. Хорошие финансовые показатели по Российским стандартам бухгалтерского учета и Международным стандартам финансовой отчетности, что необходимо для доверия со стороны клиентов и партнеров. Партнерские отношения во взаимодействии с бизнесом. Долгосрочные отношения с клиентами.

Устойчивость ядра клиентской базы. Хорошая кредитная история на рынке межбанковского кредитования и вексельных операций. Поддержка участников банка в продвижении и защите интересов банка. Гибкая система принятия решений. Прогрессивный и профессиональный кадровый состав, способный обеспечить развитие по всем предполагаемым направлениям деятельности. Системное развитие организационно-функциональной структуры.

Информационная открытость для внешних заинтересованных сторон клиентов, инвесторов и т. Слабые стороны банка: Отсутствие кредитного рейтинга. Недостаточность капитала для развития. На фоне среднесрочного потенциала развития рынка, складывающихся в последнее время кризисных явлений на финансовых рынках и текущей ситуации внутри банка перед банком возможно возникновение ряда принципиальных вызовов и угроз.

К ним относятся: макроэкономическая ситуация, в первую очередь разворачивающийся финансовый кризис, недостаток ликвидности в экономике и риск увеличения кредитных рисков по мере замедления темпов экономического роста. На этом фоне работа по совершенствованию системы управления рисками приобретает особую значимость и приоритет; усиление конкуренции на российском финансовом рынке.

Это связано как с приходом на рынок иностранных банков, которые в итоге принесут с собой новые и более совершенные методы работы, так и с процессами консолидации рынка, которые неизбежно ускорятся в результате финансового кризиса; долгосрочная тенденция на сокращение рентабельности операций на российском рынке, связанная со структурной нехваткой пассивов в банковском секторе и конкурентной динамикой на рынках отдельных банковских продуктов. Эти факторы определяют важность неценовой дифференциации предложения банка и необходимости всестороннего совершенствования качества клиентской работы и продуктового предложения, а также взвешенной стратегии ценообразования; риск опережающего роста затрат по отношению к доходам банка, вызванный низкой производительностью труда, дефицитом квалифицированных кадров на рынке труда, на фоне прогнозного увеличения объемов бизнеса и вероятного опережающего роста стоимости рабочей силы, являющейся основной статьей его непроцентных расходов; риск опережающего роста затрат по отношению к доходам банка, вызванный низкой производительностью труда, дефицитом квалифицированных кадров на рынке труда, на фоне прогнозного увеличения объемов бизнеса и вероятного опережающего роста стоимости рабочей силы, являющейся основной статьей его непроцентных расходов; ужесточение требований к деятельности банков со стороны регулирующих органов.

В рамках этого сценария можно обеспечить надежную основу для стабильного развития банка и избежать серьезных рисков. На 2012 - 2014гг. Расширение спектра предлагаемых услуг по классическим банковским продуктам новые линейки вкладов, сейфовые ячейки, банковские гарантии и поручительства, структурированные продукты, ипотечное кредитование, автокредитование и др.

Наполнение сети структурных подразделений продажей финансовых продуктов компаний-участников холдинга программы микрофинансирования, страхования, факторинг, продажа услуг негосударственных пенсионных фондов и др.

Расширение международной деятельности банка, в том числе по обслуживанию внешнеторговых операций клиентов, брокерское обслуживание клиентов на зарубежных финансовых рынках. Создание программ по обслуживанию предприятий малого и среднего бизнеса Привлечение стратегических партнеров из числа российских и международных финансовых институтов развития для обеспечения долгосрочных проектов и поддержки операций проектного финансирования Осуществление деятельности специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов.

Прогнозируется, что при успешном осуществлении мероприятий, предусмотренных настоящей стратегией, к январю 2014г. Капитал - 573 млн. Рентабельность активов на 01. Рисунок 1. Планируется увеличение процентной прибыли до уровня 94 млн. Для предполагаемого роста будут существенно увеличены объемы кредитования, в том числе кредитования малого и среднего бизнеса. Планируется дальнейшее расширение спектра предоставляемых банком услуг, повышение их привлекательности и доступности.

Работа банка будет нацелена на предоставление всем категориям клиентов универсального комплекса высококачественных и адекватных по стоимости банковских услуг. Диверсификация услуг позволит банку снизить риски своей деятельности. Все параметры рисков будут находиться в границах установленных законодательством норм.

Оптимальный по своей структуре банк должен стать эффективным инструментом аккумулирования инвестиционных ресурсов предприятий и граждан. Важным условием развития банка и повышения его устойчивости является увеличение капитала, улучшение его качества и обеспечение достаточного уровня покрытия капиталом принимаемых банком рисков. С учетом операционных рисков норматив достаточности капитала на 01.

Увеличение объема операций повышает суммарные риски кредитной организации, рост которых в свою очередь требует дополнительных собственных средств. Условия кредитования позволяют военнослужащему приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса за жилье и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет накопительных взносов участника НИС. Военнослужащий может увеличить размер первоначального взноса за счет собственных средств и приобрести жилье большей площади.

Процентная ставка по кредиту складывается из двух частей. Величина процентной ставки не зависит от суммы кредита, срока его погашения, размера первоначального взноса за жилье и наличия личного страхования. Для каждого заемщика предельная величина ипотечного кредита рассчитывается на основании сведений об общей сумме взносов на жилищное обеспечение, которая должна скопиться к тому времени, когда военнослужащему исполнится 45 лет.

Сумма кредита рассчитывается с учетом индексации взносов будущих лет с учетом прогнозного значения уровня инфляции по данным Минэкономразвития России.

Помимо этого учитывается размер процентной ставки по кредиту и величина первоначального взноса по ипотеке. Максимальный срок погашения кредита равняется периоду времени, за который заемщик достигнет 45 лет - предельного возраста пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава за исключением полковников и капитанов первого ранга. Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога приобретаемой недвижимости и страхование жизни и трудоспособности заемщика личное страхование.

Оплата комиссии за услуги банка производится одновременно с совершением операции путем безакцептного списания суммы комиссии со счёта клиента на основании платежного требования банка, либо путем внесения клиентом наличных денежных средств в кассу банка, если иное не предусмотрено тарифом.

Комиссия взимается от суммы кредитных денежных средств независимо от количества продавцов в договоре купли-продажи недвижимости. Кредиты в рублях предоставляются на приобретение квартир на первичном и вторичном рынках, а также погашение ранее предоставленного ипотечного кредита на приобретение или строительство жилого помещения. Кредиты предоставляются под залог приобретаемой недвижимости.

Максимальная сумма кредита определяется в зависимости от размера первоначального взноса и региона нахождения приобретаемого жилья. Максимальный срок кредита - 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста.

При участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков. Точная величина процентной ставки по кредиту рассчитывается исходя из размера первоначального взноса за жилье, суммы кредита, срока его погашения и наличия личного страхования заемщика.

Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами в течение всего срока кредита. Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога приобретаемой недвижимости.

Страхование жизни и трудоспособности заемщика личное страхование не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Досрочное погашение кредита может быть осуществлено средствами материнского капитала; срок рассмотрения - 5 дней; возможность использования услуг депозитария индивидуальной банковской ячейки для осуществления сделок купли-продажи недвижимости".

Размер ежемесячного аннуитетного платежа указывается в графике возврата кредита информационном расчете. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле: , где S - величина кредита, - величина процентной ставки за период в долях , - количество периодов.

Если заемщик имеет право на предоставление сразу нескольких вычетов, их величина суммируется. В этот список непременных условий входят: банк работает исключительно с частными клиентами, имеющими гражданство Российской Федерации; чтобы получить ипотечный кредит потенциальному клиенту должно исполниться 24 года.

Однако банк предлагает клиентам, не имеющим достаточно высокого уровня доходов, привлечь так называемых созаемщиков не более двух , которыми могут быть любые лица с достаточно высоким доходом, исключая супругу или супруга получателя кредита.

Что интересно, далеко не всегда постоянные клиенты банка получают преимущества при рассмотрении заявки на получение ипотечного кредита.

Даже если ранее клиент уже расплатился по потребительскому кредиту или открыл в учреждении депозит - это не станет гарантией положительного решения. За пользование кредитными средствами заемщик уплачивает проценты в соответствии с условиями банка, а также прочие комиссии, установленные банком. Ипотечный кредит предоставляется на определенный срок, установленный банком.

В течение срока кредита заемщик обязан полностью погасить сумму основного долга и процентов иных плат по кредиту в соответствии с условиями банка. Выдача ипотечного кредита осуществляется строго по целевому назначению в соответствии с выбранной программой ипотечного кредитования.

Обеспечением ипотечного кредита может являться: залог объекта недвижимости ипотека. В случае если денежные средства не будут возвращены, банк имеет право погасить задолженность по ипотечному кредиту за счет средств, полученных от реализации заложенного имущества. Ипотека обеспечивает требования банка в т. В целом все требования отражаются в кредитном договоре, заключаемом между заемщиком и банком.

Организация ипотечного кредитования В Российской Федерации не существует унифицированной и обязательной для всех процедуры предоставления ипотечного жилищного кредита. Порядок предоставления ипотечного кредита может различаться в разных банках. Кроме того, могут быть использованы различные схемы в зависимости от вида сделки. Существенную роль играют следующие моменты: требуется ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимого имущества и договора ипотеки, в какой момент заемщик выбрал квартиру до момента одобрения кредита или после , пользовался ли услугами агентов по недвижимости, на каком рынке приобретается жилье первичном, вторичном и т.

Этап 1. Оформление заявления на кредит и предварительная квалификация клиентов. Этап 2. Сбор и подтверждение полученной информации. Этап 4. Принятие решения Кредитным комитетом о предоставлении кредита в отдельных случаях. Этап 5.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заполнить дневник по практике

Дневник практики. Дневник прохождения практики Студентом ______ курса ______ (очной, заочной) формы обучения юридического факультета. Отчет о прохождении производственной преддипломной практики в ОАО Сбербанка Проблемы и перспективы развития Ипотечного кредитования​.

Железнодорожный" 4 1. Характеристика "АН "Мегаполис — Сервис" г. Железнодорожный 4 1. Организационная структура и направление деятельности "АН "Мегаполис — Сервис" г. Железнодорожный 5 1. Банк жилья, стоимость 6 2. Анализ состояние ипотечного кредитования в "АН "Мегаполис — Сервис" г. Железнодорожный 7 2. Объекты недвижимости "АН "Мегаполис — Сервис" г. Ипотечный кооператив "АН "Мегаполис — Сервис" г. Железнодорожный 8 2. Ипотечные программы предлагаемые "АН "Мегаполис — Сервис" г.

За время прохождения практики студентка ознакомилась с деятельностью отдела обслуживания физических лиц, изучила основные законодательные и нормативные документы, регулирующие деятельность банков и проведение банковских операций, изучила группы банковских услуг, формирующих данное направление деятельности, условия предоставления, процесс разработки и продвижения услуг на рынок.

Кредит на потребительские нужды 15 2. Автокредитование 16 2. Ипотека 18 2. Кредитные карты 23 3.

Отчет По Преддипломной Практике По Специальности Ипотека Сочинения и курсовые работы

Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции. Коненкова, д. Г, кв. Общие сведения об объекте оценки его характеристике, здании в котором он находится и внутренней отделке приведены в таблицах 1-3. Подольск началось котеджное строительство. Малоэтажные жилые комплексы — ряды сблокированных коттеджей, имеющих общие стены с однотипными соседскими домами. Скачать демо-версию отчета Представленный учебный материал по структуре - Отчет по преддипломной практике разработан нашим экспертом в качестве примера - 01. Для скачивания и просмотра краткой версии отчета необходимо пройти по ссылке " скачать демо... Если Вас интересует помощь в написании именно вашей работы, по индивидуальным требованиям - возможно заказать помощь в разработке по представленной теме - Отчет и дневник по преддипломной практике Ипотечное кредитование объектов недвижимости... На наши услуги уже будут распространяться бесплатные доработки и сопровождение до защиты в ВУЗе.

Ипотечное кредитование (на примере ООО 'Инвестиционный Республиканский Банк')

Приложение 3………………………………………………………………. Были поставлены следующие задачи: Изучение внутренних материалов, инструкций банка по оформлению жилищного кредитования; анализ показателей банка в области кредитования населения; порядок оформления и выдачи ипотечных кредитов в банке; проанализировать проблемы и разработать перспективы развития ипотечного кредитования в России. В работе были использованы научно-практические исследования ведущих отечественных специалистов в области ипотечного жилищного кредитования; периодические издания по данной теме, действующие законы, постановления Правительства РФ и другие нормативно-правовые документы. Основанный в 1841 г. Сбербанк России сегодня — современный универсальный банк, удовлетворяющий потребности различных групп клиентов в широком спектре банковских услуг. Привлечение средств частных клиентов и обеспечение их сохранности является основой бизнеса Сбербанка, а развитие взаимовыгодных отношений с вкладчиками — залогом его успешной работы. В 2010 году Сбербанк активно кредитовал крупнейших корпоративных клиентов, предоставляя средства на финансирование текущей деятельности и инвестиционных программ, рефинансирование кредитов в других банках, приобретение активов и совершение сделок по слиянию и поглощению, финансирование лизинговых сделок, расходов по участию в тендерах, строительства жилья. Как и в предыдущие годы, Сбербанк принимал непосредственное участие в реализации государственных программ.

.

.

Дневник Практики По Ипотеке Сочинения и курсовые работы

.

Отчет и дневник по преддипломной практике Ипотечное кредитование объектов недвижимости

.

Дневник преддипломной практики

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека все еще дорогая! Мишустин предложил ряд мер для снижения ставки - Россия 24
Похожие публикации