Бест вэй приобретение вторичного жилья

Expand text… Скажу сразу — теоретически возможно. Другой вопрос — вероятность этой возможности. На любого из нас может упасть метеорит.

Во время покупки квартир на вторичном рынке недвижимости люди даже не задумываются о таких предрассудках. А зря. Хотя, зачем людей обвинять? Когда вот-вот станешь обладателем собственного жилья, о котором мечтал много лет, на эту тему рассуждать некогда. Всем известно, что приобретение не новой квартиры связано с определенными рисками. Чтобы в дальнейшем не было мучительно больно за пропавшие деньги и потраченные нервы, надо в самом начале разобраться, чем вы рискуете, покупая не новую квартиру. Вот несколько типичных ситуаций, которые необходимо проанализировать, чтобы не попасть в неприятную ситуацию: квартира досталась собственнику в качестве наследства. Следует выяснить, на законных ли основаниях он вступил в наследство; сколько правообладателей претендует на продаваемый объект?

Что-то пошло не так :(

Многие из тех, кто кропотливо откладывал на собственное жилье, окончательно опустили руки — копить нужно еще дольше, и кто знает, какими будут цены еще через несколько лет?

С такими темпами за ними просто не угнаться, сколько не откладывай. Но на самом деле покупка собственной недвижимости - вовсе не такая недостижимая задача, как кажется. Решение проблемы просто, как все гениальное — это приобретение квартиры вскладчину с помощью жилищного кооператива.

Да, жилищные кооперативы, хорошо известные нам с советских времен, существуют и в современной России, и весьма продуктивно. Бизнес для людей Василенко родился в 1969 году в Ленинграде в семье потомственных военных и тоже пошел по этому пути. Окончил Ярославское Высшее военное финансовое училище, один из немногих в мире военных вузов экономического профиля.

Василенко работал в различных зарубежных компаниях, в том числе в известной швейцарской консалтинговой фирме, где получил ценный опыт. Но уже тогда у него возникла идея собственной компании. В один прекрасный день бизнесмен решил начал собственное дело, и не прогадал. Василенко решил осуществить еще одну свою мечту — создать бизнес, который, прежде всего, выполнял бы социальную и общественно полезную функцию.

Много думал, изучал информацию, рассматривал вариант за вариантом. А затем попал на мероприятие, посвященное теме сбережения человеческого капитала в нашей стране, и именно там нашел ответ.

Люди уезжают за границу в поисках лучшей жизни, и первый фактор, который толкает их к этому — отсутствие собственного жилья. Для того чтобы вступить в кооператив, не нужно собирать документы и справки о месте работы или состоянии доходов. Остальную сумму вносит кооператив, который выступает в роли кассы взаимопомощи, приобретая квартиры для своих пайщиков в порядке очередности.

ЖК обязательно проверяет жилье на предмет ликвидности и юридической чистоты, приобретать квартиры можно только на вторичном рынке. После того, как квартира выкуплена, пайщик может сразу заселиться в нее со всей семьей и зарегистрироваться. Право собственности по закону переходит к нему автоматически после того, как он возвращает кооперативу фиксированную оставшуюся стоимость жилья.

Выплаты производятся по индивидуальному графику. Максимальный срок, на который может быть рассчитан индивидуальный график платежей - десять лет, но при желании можно вернуть сумму и раньше — никаких штрафов и пеней за это не предусмотрено. Переплата при такой системе минимальна. Кроме того, если у пайщика наступили трудные времена, ему могут предоставить отсрочку по платежам. Если же продолжать выплаты совсем нет никакой возможности, пайщик может выйти из кооператива.

Но не с пустыми руками — он получит все паевые взносы, которые вносил. Квартира же перейдет к другому пайщику или будет реализована на открытом рынке. Будущее жилищного рынка Жилищные кооперативы — это оптимальное решение жилищного вопроса для нашей страны, в которой высокие цены на недвижимость сочетаются с низкими зарплатами и невысоким уровнем жизни в целом.

Широкому развитию ЖК мешают два обстоятельства — отсутствие проработанной законодательной базы, а также недоверие населения, которое за последние годы приобрело негативный опыт. Жилищный кодекс регулирует деятельность ЖК, однако необходимо проработать законодательство для того, чтобы учесть все аспекты, а также позволить использовать социальные выплаты и субсидии для оплаты взносов в ЖК. Это значительно упростило бы работу кооперативов, кроме того, просто необходима федеральная программа поддержки ЖК.

Сейчас в Госдуме на рассмотрении находится соответствующий законопроект, но когда он будет принят, неизвестно. Что касается вопроса доверия, Роман Василенко поясняет, что жилищный кооператив принципиально отличается от недобросовестных схем и пирамид. На правах рекламы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ на вторичном рынке. ЛИЧНЫЙ ОПЫТ- Senya Miro

ЖК 'Бест Вей' как альтернатива приобретения жилья. Более 10 лет компания Валерия занимается сбором и транспортировкой вторичного сырья. ЖК «Бест-вей» работает в российском правовом поле уже пять лет и, Вот как выглядит покупка квартиры для членов этого кооператива: можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке.

Мы уже ранее писали о перипетиях работы этой организации в Екатеринбурге. Согласно информации, опубликованной на сайте компании, свою деятельность она начала в 2014 году, открыв первый офис в Санкт-Петербурге. После этого сеть жилищных кооперативов начала разрастаться, и ее представители появились во многих городах страны. В начале 2015 года офис организации открылся и в Екатеринбурге. Тем более что кооператив не требует со своих членов ни справки о доходах, ни пачки документов, только паспорт и деньги. Согласно рекламным буклетам кооператива и заявлениям его менеджеров, все пайщики кооператива вносят деньги на общий счет, и как только на нем накапливается сумма, достаточная для приобретения жилья, на нее покупается квартира одному из членов ЖК. Остальные продолжают ждать своей очереди и вносить деньги. Срок ожидание варьируется от 5 месяцев до года. Впрочем, если денег на счете будет не хватать, ждать своих квадратных метров можно до бесконечности. При этом всем членам организации необходимо внести вступительный взнос в 2 тыс. При этом нет никаких гарантий того, что кооператив не исчезнет со всеми вложениями. Первое на что стоит обращать внимание при сотрудничестве с подобными компаниями — это наличие лицензии, в данном случае здесь должна присутствовать лицензия кредитной организации. Подобного мнения придерживаются и другие эксперты. В частности, по словам адвоката Дмитрия Лебедева, данная организация будет существовать только до того момента, пока в нее поступают денежные средства от пайщиков. Поэтому пайщики, которые не успели рассчитаться и приобрести в собственность жилплощадь, ничего не потеряют, а вот остальные могут остаться без денег и без жилья.

Ипотека — приобретение квартиры в кредит, при котором квартира находится у банка в залоге до тех пор, пока кредит не будет погашен, при этом процент, который платится банку, ведет к существенному удорожанию объекта недвижимости.

Многие из тех, кто кропотливо откладывал на собственное жилье, окончательно опустили руки — копить нужно еще дольше, и кто знает, какими будут цены еще через несколько лет? С такими темпами за ними просто не угнаться, сколько не откладывай. Но на самом деле покупка собственной недвижимости - вовсе не такая недостижимая задача, как кажется. Решение проблемы просто, как все гениальное — это приобретение квартиры вскладчину с помощью жилищного кооператива.

Разбираем жилищный кооператив «Бест-вей»

Башкирия: Семь вопросов о жилищных кооперативах 4 октября 2017. Сегодня практически единственной возможностью купить жильё в рассрочку для россиян остаётся ипотечный кредит. Но многих отпугивает высокий процент и перспектива многолетней долговой кабалы, а многим ипотека недоступна в принципе. Те, кто мечтает приобрести жильё быстрее и без больших переплат, делают выбор в пользу жилищных кооперативов ЖК. Как вступить в кооператив? Взносом может стать и материнский капитал, и субсидии для молодых семей. Всё строго в рамках федеральных законов, Гражданского и Жилищного кодексов. Приобрести можно как квартиру на первичном или вторичном рынке, так и коммерческую недвижимость. На сколько дают рассрочку? Оставшуюся сумму кооператив добавляет из своего паевого фонда, приобретает для пайщика жильё и оформляет его в свою собственность.

Роман ВАСИЛЕНКО: жилищные кооперативы - шаг к доступности жилья

О том, какие перспективы у развития жилищной кооперации в нашей стране, "Правде. Ипотека — приобретение квартиры в кредит, при котором квартира находится у банка в залоге до тех пор, пока кредит не будет погашен. При этом процент, который платится банку, ведет к существенному удорожанию объекта недвижимости. В жилищном кооперативе квартира покупается вскладчину. И в рассрочку — не в кредит. Жилищный кооператив — это когда несколько людей объединяются, чтобы купить квартиру сначала одному, потом второму, третьему пайщику кооператива, и так далее. Источник пополнения паевого фонда — возврат денег от тех, кому уже купили квартиру и паевые взносы новых членов. Пайщик также вносит вступительный и членские взносы, которые идут на оценку и юридическую проверку объекта недвижимости.

Жилищный кооператив — это не финансовая пирамида. Вступительный и членский ежемесячный взносы на поддержание деятельности кооператива не возвращаются.

.

Как выгодно купить квартиру или Жилищный Кооператив в помощь

.

Башкирия: Семь вопросов о жилищных кооперативах

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖК Best Way Новые Условия Приобретения Жилья ¦ Life is Good
Похожие публикации